Schriftelijk vaststellen onvoorziene schade door sloop bovenverdieping buurhuis?

Verdieping naastgelegen pand ligt tegen ons dak. In overleg komt er een plaat op ons dak tegen stoot belasting. Via een steiger in onze tuin geplaatst zullen de werkzaamheden uitgevoerd worden. Er is bezwaar tegen het door aan ons gegeven advies het aanwezige grind onder de platen opzij te schuiven. Ook hebben wij geen garantie of controle dat er niet toch onverhoopt op de platen gelopen gaat worden met op lange of korte termijn lekkage tot gevolg. Onze afspraken zijn keurig maar enigszins gebrekkig en denk ik niet rechtsgeldig op papier gezet. De sloop begint op 22 augustus a.s. {en ik heb de zenuwen want ons dak is 45 jaar oud, recentelijk na veel ellende en kosten gerepareerd].