Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


samen met onze buren delen wij een perceel waarop zij sinds kort op eigen grond een nieuwe schutting hebben geplaatst. Nu zitten we met het volgende. De tuinen lopen af. Zij zijn aan de gevel op 2m begonnen. Omdat de tuinen erg aflopen is die 2m hoger geworden. Juist omdat ze niet de gehele lengte van de achtertuin hebben gebruikt zijn ze op ongeveer een meter vanaf de bestaande omheining ermee gestopt waardoor het hoogte verschil met de betaande omheing foeilelijk is en om die reden de hoogteverschil vd nieuwe schutting accentueerd. Wat zijn hiervoor de spelregels? Die 2m begrijpen we, maar nergens lees ik iets over aflopende tuinen en de richtlijnen daarvan.

Er zijn geen aparte regels voor aflopende tuinen en daarom vindt u die dus ook niet terug. De gemeente heeft meestal bepaald dat een schutting maximaal 2 meter hoog mag worden. Als de tuin afloopt blijft die 2 meter gemeten vaaf hett grond niveau de norm. U kutn de buren overigens niet verplichten om de muur over de hele lengte van de tuin te bouwen. Zolang ze op eigen grond blijven mogen ze zelf weten hoelangde schutting wordt.

Beoordeel dit antwoord:

Op grond van artikel 5:49 BW kunt u vorderen dat de buren er aan meewerken dat op de perceelgrens een scheidsmuur wordt geplaatst, van - hoofdregel - max 2 m hoog, overal gemeten vanaf het (aflopende) grondniveau. Een hogere scheidsmuur mag in principe niet.
Als u burenruzie wilt voorkomen kunt u voorstellen dat u de bestaande omheining vervangt door bijvoorbeeld conniferen. Ik kan mij voorstellen dat ze daarmee akkoord zijn als u het betaalt. Wel even vastleggen, zodat niet later bezwaar kan worden gemaakt.

Verder kunnen er door de gemeente regels zijn gesteld m.b.t. schuttingen, de schutting op eigen grond van de buren kan daarmee in strijd zijn. Langs die weg actie ondernemen kan als de verhoudingen nog niet geheel verpest zijn als bezwaar hebben dat dit de verhoudingen vaak op scherp zet.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag