Rechten nieuw huurcontract?

We hebben een particulier tijdelijk huurcontract lopende van 1 juni 2020 t/m 1 juni 2023. De verhuurder heeft aangegeven dat we de volgende opties hebben: 1) Het contract wordt niet verlengd. 2) We kopen het huis. 3) Er komt een nieuw tijdelijk (twee- of driejarig) contract maar deze gaat dan vanaf 1 januari 2023 in, waarbij de huur direct substantieel wordt verhoogd zonder dat er verbeteringen aan het huis o.i.d. worden aangebracht.
Optie 1 hebben we liever niet. Optie 2 kunnen we ons helaas door omstandigheden niet veroorloven (dit was wel onze wens). Optie 3 blijft dan over, maar we hebben begrepen dat twee tijdelijke contracten eigenlijk niet mag. Daarbij wordt er dus een half jaar van ons oude contract gehaald. Mag dit zomaar?