Rechten na ondertekening akte mondelinge erfdienstbaarheid?

Ik heb een bod gedaan op een woning dat was geaccepteerd. Later op de dag stuurt de makelaar een mail: "Naast de woning van de buren loopt een voetpad. Dit voetpad ligt precies op de kadastrale grens. De huidige bewoners hebben met de buurvrouw afgesproken dat ze gebruik mag maken van dit pad. Dit wordt gebruikt door haar om naar haar salon achter in te tuin te gaan. Dit doet ze hobbymatig. In de koopovereenkomst zal opgenomen worden dat je bekend bent met dit recht van overpad”.
Dat wil ik niet. Om te voorkomen dat deze mondelinge erfdienstbaarheid dan meegaat naar de volgende eigenaar (naar mij in dit geval). Nu wil de makelaar de lijst van zaken aanpassen en deze afspraak erin zetten om te zorgen dat tijdens notariële overdracht een “bewijs” is dat ik op de hoogte was daarvan voor de verkoop. Kan het feit dat ik wist over de mondelinge afspraak en de ondertekende aangepaste lijst van zaken verplicht worden om deze afspraak over te nemen en mag de buurvrouw gebruik blijven maken van het pad ongeacht mijn wensen?