Rechten in verband met lekkage

Een aannemer is hier vorig jaar februari gekomen om een lekkage te verhelpen. Ze hebben uiteindelijk voor duizenden euro's aan de schoorsteen gewerkt (renoveren, impregneren, aansmeren). Toen het in november weer flink ging regenen, begon het binnen weer flink te lekken. Ik heb een jaar garantie op hun werk gekregen, maar nu zeggen ze dat als de lekkage niet aan de schoorsteen ligt, dat het niet onder de garantie valt, omdat de factuur het alleen over schoorsteenreparatie heeft, en niet over het verhelpen van een lekkage. Wat zijn hierin onze rechten? De bouwkundig inspecteur, de verzekeringsmaatschappij en een onafhankelijk dak expert zeggen dat de aannemer dit gewoon moet repareren en de kosten op zich moet nemen. De schade binnen wordt alsmaar groter, dus ik wil het zo snel mogelijk geregeld hebben, maar ik wil niet weer duizenden euro's betalen zonder garantie dat het dan verholpen is, ik kan het geld net zo goed in de put gooien.