Rechten huurder plaatsing zonnepanelen op garagebox?

Ik verhuur als particulier een garagebox aan mijn voormalige buurman. Deze wil hier zonnepanelen op plaatsen t.b.v. eigen gebruik.
Hoe kunnen we samen regelen dat deze zonnepanelen zijn eigendom blijven en bij verkoop of verhuur aan een andere partij, deze op de garage mogen blijven en ook dus zijn eigendom blijven.