Rechten en plichten bij boven- en onderwoning?

Een aantal jaar geleden, rond 2015, hebben mijn ouders een onderwoning verkocht en bovenwoning behouden. Bij vervangen dak in 2020 is er niet evenredig bijgedragen (boven woning ruim 2/3 betaald) en de bewoner onderwoning heeft in 2020 het hele dak vol zonnepanelen laten leggen. Ik wil graag de rechten en plichten weten. Mijn vader is goed van vertrouwen geweest en ik wil graag e.e.a rechtzetten en officieel maken.