Rechten bij uit elkaar gaan en gedeelde hypotheek?

Ik heb 12 jaar samengewoond met mijn ex-partner. Het huis stond in die twaalf jaar op haar naam, maar de hypotheek stond op haar én mijn naam. In die twaalf jaar ben ik ook de hoofdnemer van de hypotheek geweest. Nu zijn we al meer dan tien jaar uit elkaar. Zij woont nog steeds in het huis en ik woon ergens anders. Ik kan alleen zelf geen huis kopen omdat ik nog steeds de hypotheek op mijn naam heb staan. Zij betaalt alleen het bedrag van de hypotheek. Ik betaal niks meer. Ik zou graag de hypotheek van mijn naam af willen hebben. Daarnaast zou ik ook graag willen kijken naar de mogelijkheden om het door mij betaalde deel van de hypotheek terug te krijgen. Het is ons alleen niet gelukt dit samen af te ronden in de afgelopen tien jaar omdat zij niet mee wil werken. Zij vindt het prima en ik weet niet wat ik moet doen.