Wonen, Buren
Particulier
Recht van overpad
Al jaren vraagt een buur geld om over een dijk te mogen lopen aan alle bewoners die aan die dijk wonen. Mijn inziens is sowieso altijd de grond aan het water altijd een meter uit de kant van de domeinen. Ik vraag me dus af of die dijk überhaupt iemands eigendom is. Er zijn ook geen overeenkomsten over wat er betaald moet worden en elk jaar roepen ze maar wat en nu willen ze van 400 euro!! naar 600 euro verhogen, mag dit allemaal maar zomaar?
Het kan zijn dat die buurman een recht heeft verkregen van de eigenaar o/ beheerder van de dijk in de vorm van een erfdienstbaarheid. Het kan ook dat de buurman een dienst verleend in de vorm van het persoonlijk recht om gebruik te maken van de dijk op voorwaarde dat hij ook rechten heeft hierop. In beide gevallen mag hij van anderen die gebruik willen maken van dat stukje een vergoeding vragen. Echter deze terugkerende vergoeding mag niet zomaar exorbitant worden verhoogd zonder reden of tegenprestatie.