Consument, Verzekering, Schade
Particulier
Recht van eerste koop misbruiken om een ballotage tot stand te brengen
Het recht van eerste koop is in principe een rechtsgeldige overeenkomst tussen de eigenaar van een onroerend goed en een bepaalde persoon of groep personen, waarbij de eigenaar zich verbindt de woning eerst aan deze persoon of groep personen te koop aan te bieden vooraleer het aan anderen te verkopen.
De mogelijkheid dat de buurman kennelijk gebruik maakt van het recht van eerste koop om te bepalen wie zijn nieuwe buren worden, kan, afhankelijk van de omstandigheden en de precieze inhoud van de overeenkomst, toelaatbaar zijn. In zulke private overeenkomsten hebben partijen in principe contractsvrijheid.
Echter, als het zou gaan om systematische discriminatie of uitsluiting van bepaalde groepen mensen, dan zou dat in strijd kunnen zijn met de algemene beginselen van het Nederlandse recht, zoals gelijke behandeling en non-discriminatie volgens bijvoorbeeld de Algemene wet gelijke behandeling.
Daarnaast zou het zo kunnen zijn dat de bedoelingen van de buurman botsen met regels in bijvoorbeeld het bestemmingsplan of een woningcorporatie, als die erbij betrokken is.
Ik zou adviseren om deze situatie te bespreken met een jurist of advocaat om een preciezere analyse te krijgen van uw situatie. Uw belangen kunnen dan beter worden beschermd en er kan een duidelijker beeld worden gevormd van uw juridische positie en opties.