Ratten in huurwoning en huurbaas lost dit niet op

Beste meneer/mevrouw, ik woon samen met 2 anderen in een oud woonhuis dat is opgedeeld in 3 appartementen. We hebben al een hele tijd last van ongedierte en vermoeden dat dit komt doordat het huis al oud is/achterstallig onderhoud. Het begon met een mierenplaag maar ondertussen zijn er ook muizen en ratten en is er ook een kakkerlak gezien. Allereerst vonden wij/hoorden wij alleen muizen maar op dit moment vinden we dus ratten in huis. Onze huurbaas blijft vallen/gif leveren maar dit lijkt 0 effect te hebben. Verder lijkt hij hier niets aan te willen doen. Nu is mijn vraag: wat te doen? Wij wonen in Zuid-Limburg (Heerlen). Met vriendelijke groet