Procedure plaatsen aanbouw

Wij willen een aanbouw en bijgebouw plaatsen. Het totaal oppervlakte komt boven het max. aantal m2 uit die in het bestemmingsplan wordt gesteld. De hoogte van de aanbouw en bijgebouw vallen wel binnen de norm van het bestemmingsplan. De gemeente wil alsnog een vergunning verlenen. De buren hebben meerdere bezwaren ingediend die door de gemeente zijn ontkracht. De vergunning zal dus worden toegekend. Wij vermoeden dat de buren een civiele procedure gaan starten, met als argument licht ontnemen, waardevermeerdering en mogelijk geuroverlast (i.v.m. keuken in de aanbouw). Hoeveel kans van slagen heeft zo'n procedure over het algemeen? Betekent dit dat we beter niet al kunnen starten met de bouw? De buren proberen deze op alle manieren tegen te houden. Hoeveel kans van slagen heeft een civiele procedure tegen het plaatsen van een aanbouw?