Meestal staat in de koopakte dat koper de woning aanvaardt met alle gebreken, verborgen of niet (artikel 5.1). In artikel 5.3 staat meestal dat verkoper verklaart dat de woning geschikt is voor normaal gebruik als woning.

In de rechtspraak is uitgemaakt dat verborgen gebreken bij die stand van zaken in principe voor risico van koper zijn, tenzij (a) het gebrek bij verkoper bekend was of (b) het gebrek ervoor zorgt dat de woning feitelijk niet normaal kan worden gebruikt.

Dat de badkamer niet recht loopt was bij de woningbouwvereniging waarschijnlijk niet bekend. Bovendien is het vervelend dat in de badkamer water blijft staan, maar zoals ik het lees is er geen sprake van een situatie waardoor normaal gebruik van uw woning niet meer mogelijk is.

Ik zie dan ook weinig mogelijkheden voor u. U zou nog wel kunnen overwegen om door een bouwkundig bureau na te laten gaan of een vloer met een onjuist afschot wel aan het Bouwbesluit voldoet. De Hoge Raad heeft namelijk uitgemaakt dat de koper er in principe van mag uitgaan dat de woning aan de overheidsregelgeving (waaronder het Bouwbesluit) voldoet.