Opzegginsgrond bij verhuur op basis van leegstandswet?

Mijn woning staat nog te koop en ik wil deze verhuren. Ik kan een leegstandswet vergunning van de gemeente krijgen. Als ik mij goed heb ingelezen kan ik met een huurovereenkomst op basis van leegstandswet voor onbepaalde tijd en tenminste 6 maanden, de huur daarna altijd opzeggen met een opzeg termijn van 3 maanden. Zover ik kan zien is het niet nodig dat grond voor de opzegging verband zou moeten houden met de grondslag van de vergunning. Als dit klopt, lijkt mij dit handiger want flexibeler in huurtermijn tijdens verkoop en kan ik evt wanneer nodig toch flexibel na bijv. 6 -10- of 12 mnd opzeggen ook al is de woning niet verkocht = geen huurbescherming. Bij leegstandswet geen opzegginsgrond nodig? Bij normale verhuur bepaalde tijd moet ik van te voren al een tijdsbestek inschatten van bv 6 maanden. Als de woning dan niet verkocht is moet ik weer een nieuwe huurder zoeken. Bij bovenstaande ben ik flexibeler in tijd en toch na x aantal maanden vrij met de woning in doen en laten. Wat zie ik over het hoofd, of deelt u mijn mening?