Opties opzegging contractuele medehuur?

Binnenkort woon ik samen met mijn vriendin met contractuele medehuur. Het contract zelf zegt niets over inkomenseisen, echter de verhuurder heeft een salariseis gesteld aan deze woning, en wij halen deze eis alleen samen, niet als individuen (wij kunnen echter wel zonder probleem de huur opbrengen als individu). Als één van de partijen het contract wil verlaten, is het dan mogelijk dat de andere partij kan blijven huren?