Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


onze buren hebben een uitbouw gemaakt.
mooi maar de uitbouw is hoger dan onze bijkeuken die aan de achterwoning leunt zoals alle huizen in de straat.kan dit zomaar dat zij de hoogte zelf bepaald hebben?

In het bestemmingsplan van uw gemeente zijn regels opgenomen over bouwhoogte en daarnaast staan die ook in de bouwvergunning. Dus ik adviseer u bij de gemeente te informeren of de buren zich aan de voorschriften hebben gehouden.

Beoordeel dit antwoord:

In aanvulling op Robert Martens: het is voorstelbaar dat de uitbouw vergunningsvrij kan worden gebouwd op grond van Bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Het bestemmingsplan speelt dan geen rol bij de vraag of de uitbouw gerealiseerd mag worden. Indien er sprake is van een vergunningsvrije uitbouw, mag - voor zover de uitbouw binnen 2,5 meter van de oorspronkelijke (achter)gevel wordt gerealiseerd - de uitbouw maximaal 30 cm boven de bovenkant van de scheidingsconstructie tussen de begane grond en de eerste verdieping uitkomen, met een totale maximumhoogte van 4.00 meter. Wellicht hanteert het bestemmingsplan een lagere maximumhoogte. Als er sprake is van een vergunningsvrije uitbouw geldt het bestemmingsplan op dit punt echter niet.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag