Er is sprake van een mondelinge overeenkomst waarbij u een tijdlang over de grond van de buurman mocht en uw kliko's op zijn terrein mocht plaatsen. Deze overeenkomst kan in principe worden opgezegd. Soms moet wel een redelijke opzegtermijn in acht worden genomen.

Er is van verjaring geen sprake. Allereerst omdat de verjaringstermijn in dit geval 20 jaar is (in uw geval is sprake van 9 jaar); in de tweede plaats omdat het gebruik van het terrein van de buurman berust op een afspraak. Voor verkrijging door verjaring is 'bezit' gedurende 20 jaar vereist. Bezit betekent 'houden voor zichzelf' (zich gedragen alsof u eigenaar bent). Als u de grond van de buurman gebruikt op basis van verkregen toestemming, gedraagt u zich niet als eigenaar maar geeft u er juist blijk van het eigendomsrecht van de buurman te respecteren. Van 'bezit' (houden voor zichzelf) dat na 20 jaar tot verkrijging door verjaring zou kunnen leiden, is dus geen sprake.

Als uw grond anders niet te bereiken is, kunt u een recht van overpad afdwingen. Zo niet, dan geldt de hoofdregel: eeen mondelinge overeenkomst is ook een overeenkomst, maar is in beginsel opzegbaar, met in achtneming van een redelijke opzegtermijn. Als er geen vergoeding tegenover stond, kan deze kort zijn naar mijn inschatting.