Wonen, Buren
Particulier
Niet complete splitsingsakte probleem bij verkoop?
Momenteel ben ik bezig mijn huis te verkopen. De woning, bestaande uit een 1e verdieping, 2e verdieping en een zolder, is door mijn oma in 1975 gekocht.
Het huis inclusief zolder was in 1899 gebouwd.
Mijn makelaar zag op de splitsingsakte dat de zolder niet staat vermeld. Alleen de 1e en 2e verdieping worden vermeld en er wordt enkel verwezen naar het gemeentelijke kadastraal waar de 3 woonlagen wel gewoon staan vermeld.
Ik heb de opvolger van de notaris die de verkoopakte voor mijn oma had opgesteld benaderd hiermee. Zijn antwoord : ik moet 8% van de overdrachtsbelasting betalen om dit te corrigeren.
Dit is raar , de zolder is al van mij en is al gekocht door mijn oma.
Is dit juridisch een probleem voor de verkoop ? Hoe kan ik de akte het snelst laten corrigeren ?
Het huis inclusief zolder was in 1899 gebouwd.
Mijn makelaar zag op de splitsingsakte dat de zolder niet staat vermeld. Alleen de 1e en 2e verdieping worden vermeld en er wordt enkel verwezen naar het gemeentelijke kadastraal waar de 3 woonlagen wel gewoon staan vermeld.
Ik heb de opvolger van de notaris die de verkoopakte voor mijn oma had opgesteld benaderd hiermee. Zijn antwoord : ik moet 8% van de overdrachtsbelasting betalen om dit te corrigeren.
Dit is raar , de zolder is al van mij en is al gekocht door mijn oma.
Is dit juridisch een probleem voor de verkoop ? Hoe kan ik de akte het snelst laten corrigeren ?