Niet akkoord wijzigingen nieuw contract?

Wij hebben een particuliere huurwoning, dit vanaf 2020 voor onbepaalde tijd. In ons contract artikel 5.1 en 5.2 heeft onze verhuurder deze doorgestreept, dus onze huur zou niet verhoogd worden. Dit is mondeling met de sleuteloverdracht nog tegen ons gezegd. Tevens kregen wij bericht van de verhuurder dat ze met 8,3% wil verhogen en een nieuw contract voor ons op wil stellen. Ze geeft aan een fout gemaakt te hebben met het opstellen van het huidige contract. Bijna 3 jaar later komt ze met dit bericht. Mag zij dit zomaar? Wat als wij niet akkoord gaan het met contract wat ze ons aanbied? Kan zij ons dan op straat zetten? Wat zijn de consequenties als wij niet akkoord gaan door het niet tekenen van het “nieuwe” contract?