Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Naast mijn huis lag een groenvoorziening. Omdat er bij de vergunningaanvraag voor het winkelcentrum geen rekening is gehouden met de draaicirkel van vrachtwagens is deze groenvoorziening zonder bericht vooraf door de gemeente vervangen door bestrating zodat de vrachtwagens kunnen leveren. Volgens het bestemmingsplan kan dit tevens een bestemming zijn van de groenstrook.
Als gevolg hiervan verwacht ik dat mijn huis in waarde daalt omdat de vrachtwagens op 2 meter van mijn huis rijden ipv
Wat is me afvraag: mag een gemeente dit zomaar doen zonder bericht vooraf?

Als u geen eigenaar bent van de groenstrook, hebt u geen recht van spreken. En het bestemmingsplan laat blijkbaar een verkeersbestemming toe. Veel mogelijkheden hebt u dus niet. Wellicht ontstaat er door de nieuwe situatie een probleem voor wat betreft geluidhinder, maar dat kan ik op basis van uitsluitend uw vraag nu niet beoordelen.

Het lijkt mij wel 'onbehoorlijk' van de gemeente om u niet te informeren en dat zou moeten resulteren in gegrondverklaring van een door u in te dienen klacht, maar dat wil nog niet zeggen dat u recht hebt op schadevergoeding.

Dat zou alleen anders kunnen zijn als (a) een vorig bestemmingsplan een verkeersbestemming ter plaatse van de groenstrook NIET toeliet, en (b) de wijziging van het bestemmingsplan (waardoor er wél verkeer over de voormalige groenstrook mag rijden) dateert van minder dan vijf jaar geleden. U zou dan wellicht nog aanspraak kunnen maken op vergoeding van planschade.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag