Wonen, Buren
Particulier
Na 17 jaar verkoop ik mijn huis. De buurvrouw naast mij heb ik in die periode overpad verleent. In het begin dagelijks. Nu door veranderde omstandigheden enkel maandelijks. Het daar achter liggende huis heeft altijd gesproken over "overpad", maar hier nooit gebruik van gemaakt. Echter wil het toeval, dat de eigenaar het huis nu gaat verhuren en beroept zich op het "overpad"., voor zijn huurders. Is dit een gebruikelijke gang van zaken ?
Het recht van overpad is ooit ontstaan door een afspraak met uw buurvrouw ? Dan zou zij gerechtigd zijn en geen ander, In dit geval kan er geen sprake zijn van een zakelijk recht ook niet van het ontstaan ervan door verjaring ( 20 jaar onrechtmatig bezit )