Mogelijkheden inrichting bestaand bijgebouw?

Wij hebben recent een woning met bijgebouw gekocht. In het bijgebouw waren en zijn twee slaapkamers en volgens de makelaar konden we hier ook makkelijk een badkamer realiseren voor onze twee kinderen. Nu ik mij er verder in verdiep, lijkt het dat dit niet mag. Ik was altijd in de veronderstelling dat een slaapkamer in het bijgebouw op de kavel met woonfunctie mag. Dit is ons ook zo voorgehouden door de verkopende makelaar.
Het bijgebouw is in 2002 van kinderdagverblijf omgebouwd naar garage/kantoor/wasruimte met bijbehorende vergunning.
Ondertussen wonen we er, maar het zit mij niet lekker.
Wat mag er nu eigenlijk en wat adviseert u ons?