Stel vraag

Consument, Verzekering, Schade

Particulier


Mogelijkheden factuur dak opschorten bij slecht werk?

We hebben ons (plat) dak laten isoleren. Er is door dakdekker een isolatielaag aangebracht van 8 cm en daaroverheen weer bitumen gebrand. Het betreft een plat dak. We hebben nooit geen lekkage gehad maar na deze werkzaamheden wel ineens. De schade is gemeld bij onze inboedelverzekering. Morgen komt er iemand die onderzoek doet naar de oorzaak van de lekkage. We gaan er nu van uit dat de oorzaak is dat de loodslabben die bevestigd waren aan de buitenmuur van de buren, nu platgelegd zijn op het door de isolatie verhoogde dak. Het aanbrengen van nieuwe (hogere) loodslabben was niet nodig toen wij dar naar hebben gevraagd. De oude loodslabben zijn horizontaal gelegd nu door deze dakdekker en afgekit.. we hebben al vernomen dat dit wel had gemoeten als het een deskundige dakdekker was geweest en dat de problemen nu zijn ontstaan omdat de loodslabben het regenwater niet van de buitenmuur van de buren, niet meer tegenhoudt en daardoor bij ons op verschillende plekken lekkages veroorzaakt. Onze vraag is: kunnen wij de betaling van de factuur (het restantbedrag van 4680 euro) opschorten totdat alle problemen zijn opgelost ook al hadden we op advies van de dakdekker niet besloten tot het laten aanbrengen van nieuwe loodslabben? we zijn op zijn (achteraf ondeskundig) advies afgegaan maar lopen het risico dat dit nu ontkend zal gaan worden door de dakdekker. Ook zal er water zijn gelopen tussen het oude dak en de isolatielaag en dat kan toekomstige problemen gaan veroorzaken. Is deze dakdekker verplicht dit nu op te lossen? Het liefste zouden we nu een andere dakdekker willen inschakelen om alles te verhelpen maar onze verzekering zegt dat wij eerst deze dakdekker aansprakelijk moeten stellen en hem de gelegenheid geven om de herstelwerkzaamheden uit te voeren. De kans geven om de herstelwerkzaamheden te verrichten begrijp ik alleen is dat (naar mijn bescheiden mening) iets anders dan het (alsnog) laten aanbrengen van nieuwe loodslabben. Omdat we nu zo weinig vertrouwen hebben in deze dakdekker willen we liever het nieuw laten aanbrengen van loodslabben overlaten aan een andere dakdekker. Los daarvan, deze dakdekker die de loodslabben nu plat op het dak heeft gelegd, zal ook zelf voor het aanbrengen van loodslabben een offerte gaan neerleggen. Ben ik dan "vrij" om een andere dakdekker sowieso te kiezen om de nieuwe loodslabben te laten aanbrengen zonder dat ik me daarbij in de vingers snij? Ik weet in elk geval van de verzekering dat ik deze dakdekker aansprakelijk moet stellen en hem zelf de gelegenheid te geven voor eigen onderzoek en vervolgens de kans te geven te gaan herstellen. Dat is (denk ik) nog iets anders dan laten aanbrengen van nieuwe loodslabben. Het is een ingewikkeld verhaal maar het wordt door ons zeer gewaardeerd als u wat licht in deze lastige materie kunt brengen. Ondertussen willen we natuurlijk met al die regen zo snel mogelijk de oorzaak (nieuwe loodslabben laten aanbrengen) oplossen.

Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag