Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Moeten buren meebetalen aan reparatie rioolpijp op mijn grondgebied?

Mijn rioolpijp loopt geheel door mijn eigen voortuin richting gemeenteriool.
Nu is een groot deel verzakt (7 meter) en reparatie gaat ongeveer 2000 euro kosten.
In 1970 zijn deze huizen gebouwd en zijn onderkelderd. Daarom is ervoor gekozen om de afvoer van het toilet van de buren aan te sluiten op de rioolpijp van de naaste buren. Anders komt er een grote pijp dwars door de kelder. Zo ook bij mij. In mijn kelder komt de afvoer van het toilet van de buren binnen door de muur en is aangesloten op mijn rioolpijp die naar het gemeenteriool gaat.
De buren hebben dus een groot belang in het gezamenlijk gebruik van mijn rioolpijp. Zonder mijn rioolgebruik zouden ze beneden niet naar de wc kunnen.

Ik heb de buren gevraagd of zij eventueel een klein deel willen meebetalen aan de reparatie (1/4 leek mij wel een net voorstel).
Nu werd ik onaangenaam verrast door de reactie. Een stellig nee. Ik had het bedrag nog niet eens genoemd.
Ik ga natuurlijk gewoon repareren zelf, want ik moet door, maar het zit me toch niet lekker.

Ik heb dit huis 4 jaar geleden gekocht en ben mij niet bewust van een erfdienstbaarheid clausule. Heb die niet kunnen vinden in elk geval.
Wat zegt nu eigenlijk de wet hierover? Als ik nu echt ruzie krijg met de buren, kan ik ze dan verplichten om een eigen riool aan te leggen?
Of om mee te betalen aan de reparatie?

Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag