"Gezamenlijk zorgen de huurder en verhuurder ervoor dat de woning in goede staat is en blijft. De huurder zorgt voor de kleine en dagelijkse reparaties en de verhuurder voor het groot onderhoud."

"Brandveiligheid.
Een taak van de verhuurder is ook om voor een brandveilige woning te zorgen. Dit behoort tot het zijn of haar onderhoudsverplichting op grond van het "bouwbesluit van het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu".
Als uw woning niet brandveilig is, kunt u dit melden per aangetekende brief bij de verhuurder.
Omdat gemeenten dit besluit mogen aanscherpen is het verstandig om voor de plaatselijke regelingen informatie te vragen bij de plaatselijke brandweer."

In het beginsel komen de brand en opstalverzekering voor de rekening van de verhuurder. De huurder en verhuurder kunnen in de huurovereenkomst (let op de algemene voorwaarden die van toepassing zijn op de huurovereenkomst) afspreken dat de huurder ook deze kosten dient te betalen.