Wonen, Buren
Particulier
Mijn vriendin en ik hebben een samenlevingscontract. Inmiddels zijn wij uit elkaar. Wij hebben een koophuis. Mijn vriendin woont in ons huis en ik woon elders. Zij heeft voorgesteld om het merendeel van de lasten te dragen. Dat kan zij nu nog betalen maar met 2 maanden waarschijnlijk niet meer ivm grote kans dat ze in de WW zit.
Hoe kan ik vastleggen dat, ook als haar inkomenssituatie verandert, zij nog steeds de lasten van het huis draagt conform haar voorstel (alle netto woonlasten minus mijn deel vd spaarhypotheek) en dat kosten als bv vervangen vd ketel middels 50/50 worden gedeeld?
Hoe kan ik vastleggen dat, ook als haar inkomenssituatie verandert, zij nog steeds de lasten van het huis draagt conform haar voorstel (alle netto woonlasten minus mijn deel vd spaarhypotheek) en dat kosten als bv vervangen vd ketel middels 50/50 worden gedeeld?
Ik adviseer met een familierecht advocaat of gespecialiseerde mediator een contractje te maken en de rechten m.b.t. de woning te verdelen. Of (geduldig verkopen) of de woning aan één van beiden toescheiden met een 2e hypotheekrecht voor de (zijn deel) verkopende partner, gezekerd met een 2e hypotheekrecht voor het geval deze wordt aangesproken tot bealing van hypotheeklasten o.g.v. een hoofdelijke aansprakelijkheid waaruit de bnak hem/haar (vooralsnog) niet ontslaat.
Onftewel: verdeel e.e.a. op heldere wijze en maak afspraken m.b.t. de evt. nu niet te regelen losse eindjes.