Wonen, Buren
Particulier
Ik wil wel graag erbij gaan wonen totdat het huis verkocht is, maar ik heb verder geen rechten als er iets zou gebeuren met mijn vriend, want dan eist de ex natuurlijk wel de helft van de woning. Mijn vraag is of zij verplicht is om mee te betalen in de verkoop (courtage enz)? En kan ik nog ergens iets opstellen wat niet veel geld kost, want om een smenleveingscontract op te stellen kost ook weer een hoop en aangezien het huis verkocht gaat worden ik voor een korte tijd geen hoge kosten wil maken.
En ze ook nog een zoontje hebben waar mijn vriend aardig wat allimentatie voor betaald ( wat ook minder kan denk ik) en als ik mee ga betalen in de hypotheek zijn draagkracht meer word en zij nog meer dollar tekens ziet.
Als de ex al de helft van de overwaarde heeft is uw vriend "economisch" eigenaar. Vervelend gevolg van de crisis is dat met banken nauwelijks te praten valt over het schrappen als mede-schuldenaar van een "uitgekochte" partner, zij staat daarom nog "op de hypotheek". Dat betekent niet dat zij nog mede-eigenaar is/of moetn blijven. Een notaris kan in principe best het overgenomen aandeel (50%) van het huis overzetten op naam van uw ex. Uiteraard is heel belangrijk wat er in deze in het convenant staat tussen uw vriend en zijn ex.
Samenwonen "als ware u gehuwd" wordt inderdaad meegenomen in de draagkrachtberekening van uw man omdat u ook een bijdrage kunt leveren in de kosten van het wonen. Of dat een verhoogde alimentatie oplevert, valt zo niet te zeggen. Ewr wordt namelijk gekeken wat het kind nodig heeft en wat de vader kan betalen. Alleen als het kind volgens de satandaard rekenmethoden eigenlijk meer nodig heeft dan nu wordt betaald zou de alimentatie evt. omhoog kunnen. Overigens als u denkt dt hij te veel betaalt kunt u dit door een advocaat laten narekenen. Die kan niet vertellen wat een rechter zou beslissen, maar daar wel een behoorlijk serieuze inschatting over geven.