Als u hebt afgesproken in het huurcontract dat de huur eindigt per 01-01 2021, kunt u verhuurder houden aan deze afspraak bovendien levert het wanprestatie op, ook voor het al aanbieden van een sleutel. U kunt schade lijden als gevolg van het feit dat u eerder de woning moet verlaten. want waar vindt u dan onderdak en wat kost dat? Heeft verhuurder het einde van de huur wel aangezegd in een brief?

Ja ik begrijp u : u stelt de huurder heeft de sleutel een maand in zijn bezit , dus heb ik recht op een maand huur. Zo werk het niet want het hoofdrecht is dat u de huurwoning nog exclusief een halve maand kunt gebruiken. Ik kan me wel voorstellen dat u het niet zo fijn vindt dat verhuurder de sleutel al heeft afgegeven, maar het leidt aan uw kant niet tot schade ( tenzij inbraak maar dan nog....) Als u bent overeengekomen dat u hoe dan ook bij tussentijds uit de woning gaan vanwege nieuwe huurders, een maand huur meekrijgt, dan mag u verhuurder daaraan zeker houden. Heeft u het op papier , dat maakt het gemakkelijker.

Ja het is een kwestie van interpretatie , maar ook gezond verstand. Als de huur zou ingaan per 01-12 voor de nieuwe huurder zou verhuurder zichzelf verrijken met dubbele huur. En dat is niet wettelijk juist. Nu de nieuwe huurder er de 15e intrekt zou u zichzelf verrijken als u een maand huur in plaats van een halve maand zou terug ontvangen. Ik denk dat we de afspraak zo moeten begrijpen. Maar de afgifte van de sleutel is echt onjuist en brengt uw privacy en spullen in gevaar.