Familie, Scheiden, Alimentatie
Particulier
Mijn ex betaald de helft van de hypotheek mee, in beginsel zou ze hier ook blijven wonen , maar na twee maanden is ze toch bij haar nieuwe vriend gaan wonen . ( vrijwillig) ze heeft ook nog gewoon een sleutel en mag hier ook zo weer komen wonen als het haar uitkomt.
Ik ben hier blijven wonen tot ons huis verkocht is.
Nu wil ze echter geld hebben voor niet genoten woongenot .
Kan ze dit eisen ?
De gebruiksvergoeding is een vergoeding dat betaald moet worden omdat de ander gebruik maakt van de woning. Het woongenot wordt veelal vastgesteld door het eventueel gemiste rendement van om en de nabij 4 procent, op de helft van de overwaarde van de woning.
Een verzoek om zo'n gebruiksvergoeding kan ten tijde van de procedure tot echtscheiding worden gedaan, maar ook daarna nog en wel met terugwerkende kracht. De omstandigheden van het geval spelen bij de vaststelling ja dan nee een bepalende rol. In het algemeen moet worden gesteld dat er wel als voorwaarde geldt dat er sprake is van een overwaarde, dus de woning moet zijn gestegen in waarde en de hypotheekschuld is lager dan de waarde.
Reactie van de vraagsteller
De woning is verkocht met verlies , dus van overwaarde is geen sprake .
We zijn beide 50% eigenaar met een samenlevingscontract , dit stond niet in mijn vraag .
Ik weet niet of dit iets uitmaakt ?
Naar mijn mening bestaat er op basis van deze informatie (geen overwaarde) geen recht op een gebruiksvergoeding. Het