Wonen, Buren
Particulier
U kunt eventueel via de notaris door het kadaster een erfdienstbaarhedenonderzoek laten uitvoeren. Ook zou u zelf de akte van uw buurman (en/of van de vorige eigenaren van zijn en uw woning) kunnen opvragen bij het kadaster om te onderzoeken of er ten behoeve van zijn woning en ten laste van uw pad een recht van voetpad is gevestigd.
Het lijkt mij dat u uw pad mag overkappen. Indien uw buurman het recht heeft om het voetpad te gebruiken, dient dit ook onbelemmerd te kunnen plaatsvinden. Het overkappen lijt mij geen belemmering en het afsluiten evenmin, mits uw buurman maar een sleutel krijgt.
Reactie van de vraagsteller
Dank! Ik zal het kadaster raadplegen. De gemeente verwijst naar het privaatrecht mbt erfdienstbaarheid maar daar lijken mbt afmetingen in breedte cq. hoogte geen regels voor te zijn?
Vaak is de plaatselijke situatie van belang, maar het komt ook voor dat in de notariƫle akte een bepaalde breedte vermeld is.
Succes!
Een recht van overpad kan via de rechter vervallen worden verklaard als de rechthebbende er geen belang meer bij heeft. Gezien de eigen oprit van de buurman lijkt u in deze sterk te staan, ook als er wel een recht van overpad is.
Als dat recht er is kunt u dit terugvinden in de notariƫle akte van verkrijging van de grond en/of bij het kadaster. Een advocaat of notaris heeft dit heel snel nagekeken.