Wonen, Buren
Particulier
Mag NVM makelaar officieuze bouwtechnische keuring weigeren gedurende bedenktijd?
In juli heb ik samen met mijn vriendin een huis gekocht in Den Bosch. We deden dit via een NVM makelaar. We brachten een eerst bod uit van 317.500 euro met de volgende ontbindende voorwaarden:
- Onder voorbehoud van financiering;
- Onder voorbehoud van een bouwkundige keuring met een maximum van direct noodzakelijk onderhoud tot 3000 euro;
Vervolgens hebben we een tweede bod uitgebracht van 320.400 euro zonder ontbindende voorwaarden. Dit deden we omdat we bang waren dat we het huis anders niet zouden krijgen. Nadat ons bod geaccepteerd was, wilden we in de 3 dagen bedenktijd, alsnog een kennis van ons laten kijken naar de staat van het huis en dak. Dit werd geweigerd door de NVM makelaar, die ons wees op ons bod zonder ontbindende voorwaarden.
Inmiddels zijn we erachter dat er meerdere gebreken zijn aan het huis en het gehele dak aan vervanging toe is.
Mijn vraag is, mag de NVM makelaar een officieuze bouwtechnische keuring weigeren in de 3 dagen bedenktijd?
- Onder voorbehoud van financiering;
- Onder voorbehoud van een bouwkundige keuring met een maximum van direct noodzakelijk onderhoud tot 3000 euro;
Vervolgens hebben we een tweede bod uitgebracht van 320.400 euro zonder ontbindende voorwaarden. Dit deden we omdat we bang waren dat we het huis anders niet zouden krijgen. Nadat ons bod geaccepteerd was, wilden we in de 3 dagen bedenktijd, alsnog een kennis van ons laten kijken naar de staat van het huis en dak. Dit werd geweigerd door de NVM makelaar, die ons wees op ons bod zonder ontbindende voorwaarden.
Inmiddels zijn we erachter dat er meerdere gebreken zijn aan het huis en het gehele dak aan vervanging toe is.
Mijn vraag is, mag de NVM makelaar een officieuze bouwtechnische keuring weigeren in de 3 dagen bedenktijd?