Mag je werkzaamheden laten uitvoeren zonder toestemming andere grondeigenaren?

Ik heb een vraag over een situatie waarbij een terrein waar meerdere garageboxen op staan waarvan een bewoner een bedrijf heeft ingeschakeld i.v.m. een gevaarlijke situatie omdat bij een straatkolk een gat is gevallen.
Nu waren wij bezig om een aannemer in te schakelen om dit op te knappen, maar een andere bewoner heeft dus een andere aannemer ingeschakeld.
Nu hebben verschillende eigenaren geen akkoord gegeven om dit op te knappen en krijgen een rekening toegestuurd om te betalen.
Nu is er geen VVE op dit terrein en mag iemand zomaar een bedrijf inschakelen zonder toestemming van andere grondeigenaren?
Er wordt door de aannemer gezegd dat dit een zakelijke melding is en dat op die grond de bewoner die de melding heeft gedaan ook juridisch gelijk heeft, waar ik mijn vraagtekens bij heb.
Mijn vraag is dan ook wat is wel en wat is niet waar.