Mag ik een eigen pad naar de voordeur aanleggen?

Ik woon in een huurhuis van een woningbouwvereniging. Naar mijn voordeur heb ik een gedeeld pad met de buren. Maar dit pad loopt voor ruim 2/3 over mijn tuin en slechts 1/3 over de tuin van de buren.
Helaas kan ik met mijn buren niet overleggen, zelfs na buurtbemiddeling willen ze niet in gesprek.
Ik wil graag een eigen pad naar mijn voordeur, omdat buren het pad nooit onderhouden (sneeuw, onkruid) en er vaak fietsen op parkeren, zodat de toegang naar mijn voordeur wordt geblokkeerd.
Ik wil op mijn deel van de tuin een "groenstrook" (stukje tuin met een paar struikjes/ planten en eventueel een lage afzetting van tuingaas (30 cm hoog) tegen de grens met de buren aan en naast de groenstrook een eigen pad. Dus niets komt op de erfgrens, maar alles precies op "mijn stuk grond".
Mag ik dit zonder toestemming van de buren doen? Uiteraard heeft dit niet mijn voorkeur, maar de buren willen dus helemaal niet overleggen.

Graag hoor ik van u wat mijn rechten zijn.