Mag huurverhoging vrijesector zomaar?

Wij huren een woning in de vrije sector van een privé persoon. Wij hebben nu een huurverhoging van 9,6 % per 1 juli. Mijn vraag is of dit mag?
Mijn oude huur bedraagt 994,50 Euro en de nieuwe huur wordt 1089,97 Euro.