Mag huurbaas (studentenhuis) huurprijs met 50 euro verhogen?

Zonder voor te stellen hebben wij een nieuwe huurbaas gekregen in ons studentenhuis van 5. Wij hebben geen nieuw contract gekregen maar een mail van de nieuwe huurbaas met daarin de mededeling dat de huur verhoogd wordt naar 380 euro (excl wifi, wat we daarvoor wel hadden) dit is zo'n 50 euro hoger dan dat we eerst betaalden. Wij hebben geen nieuw contract gekregen. Zitten we dan nog op het contract van onze oude huurbaas? De bouwvakkers stonden vanochtend om 8 uur zonder dat wij ervan af wisten in ons huis/ in onze kamers. Wij verwachten dat ze het huis gaan renoveren. Hoe zit het met onze rechten betreft privacy in onze kamers, inlichtingstermijn en huurprijzen? Wij horen graag uw mening! Een studentenhuis uit Leeuwarden.