Een verhuurder is verplicht huurders te vrijwaren van overlast door 'medehuurders', dus huurders die ook van dezelfde verhuurder huren. De verhuurder doet dat hier duidelijk niet. Daarmee geeft de verhuurder dus niet, zoals hij verplicht is, het 'ongestoorde genot' van de woning.

Je hebt een aantal mogelijkheden. Allereerst moet je beginnen met het versturen van een ingebrekestelling aan de verhuurder waarin je klaagt over de overlast, met het verzoek de overlastproblemen binnen (bijvoorbeeld) een week te hebben verholpen. Als dat niet helpt, kun je:
- de betaling van de huur geheel of gedeeltelijk opschorten (= huur inhouden);
- de Huurcommissie inschakelen;
- schadevergoeding eisen;
- de huurovereenkomst door de rechter laten ontbinden wegens wanprestatie door de verhuurder.

Het zou mooi zijn als je van de verhuurder op papier de erkenning krijgt dat er inderdaad sprake is van een probleem, dat maakt het namelijk voor jou gemakkelijker om je rechten uit te oefenen.

Als je wilt dat ik je help, neem dan gerust even (vrijblijvend) contact met me op.