Wonen, Buren
Particulier
LS,
Wij hebben een deel van een schoolgebouw Gekocht waarbij het dak boven onze wc volgens het kadaster van de buurman is. Hier start ook de regenpijp. Nu hebben wij 2x lekkage gekregen in onze wc omdat de regenpijp verstopt is. De verstopping kan onder de grond zitten maar resulteert er in dat het water niet wegloopt boven op het dak wat de lekkage veroorzaakt.
Wij hebben al 1x meebetaald met het ontstoppen van de regenpijp maar we vroegen ons af of de regenpijp niet de verantwoordelijkheid is van de buurman omdat het dak van hem is waar de regenpijp begint.
Hoe kunnen we dit checken?
Wij hebben een deel van een schoolgebouw Gekocht waarbij het dak boven onze wc volgens het kadaster van de buurman is. Hier start ook de regenpijp. Nu hebben wij 2x lekkage gekregen in onze wc omdat de regenpijp verstopt is. De verstopping kan onder de grond zitten maar resulteert er in dat het water niet wegloopt boven op het dak wat de lekkage veroorzaakt.
Wij hebben al 1x meebetaald met het ontstoppen van de regenpijp maar we vroegen ons af of de regenpijp niet de verantwoordelijkheid is van de buurman omdat het dak van hem is waar de regenpijp begint.
Hoe kunnen we dit checken?
In beginsel is het onderhoud op een leidingwerk voor afvoer van hemelwater op andermans dak voor de eigenaar die daarvan het nut en genot heeft, en een erfdienstbaarheid, behoudens natuurlijk als de verstopping elders is, bijvoorbeeld bij u. Ik zou dan een onderzoek uit laten voeren om dit helder te krijgen.