Wonen, Buren
Particulier
Lopende huurovereenkomst 'onbepaalde tijd' vervangen door 'bepaalde tijd'?
Tweeledige vraag:
Ik heb een lopende huurovereenkomst per 01-09-2022 t/m 31-01-2023 en welke daarna stilzwijgend is verlengd (zo staat het vermeld in het huurcontract). Febr. 2023 heb ik, volgens de regels van mijn huurcontract, toestemming gevraagd om mijn vriend per 1 maart 2023 bij mij in te laten trekken. Dit heb ik gedaan per Whatsapp.
De verhuurder heeft per Whatsapp hier akkoord voor gegeven en medegedeeld dat er een nieuw huurcontract wordt opgesteld op beide namen. Wij zijn daar ook via Whatsapp akkoord mee gegaan. Ondanks maanden lange verzoeken vanuit onze kant, bleef het nieuwe huurcontract uit.
Begin oktober 2023 ontvangen wij van de verhuurder ineens het nieuwe huurcontract, echter deze is met terugwerkende kracht per 01-02-2023 opgesteld en voor 'bepaalde tijd'. Vanaf 01-02-2023 t/m 31-01-2024. En tegelijkertijd laat hij weten de woning te willen verkopen en wij er daarom per 31-01-2024 uit moeten.
Wij hebben nu de volgende vragen:
1. Mag de verhuurder in een nieuw opgestelde contract de duur van 'onbepaalde tijd' naar 'bepaalde tijd' wijzigen?
2. Voldoen wij met het verzoek tot samenwonen via de Whatsapp en zijn akkoord daarop per 1 maart 2023 ook via Whatsapp, aan de schriftelijk toestemming om vanaf die datum samen te wonen?
3. Als wij het nieuw aangeboden contract weigeren te tekenen omdat deze voor 'bepaalde tijd' is, moet mijn vriend dan omdat hij niet op het lopende huurcontract staat, de woning verlaten ondanks dat er via Whatsapp toestemming is gegeven door de verhuurder?
Ik heb een lopende huurovereenkomst per 01-09-2022 t/m 31-01-2023 en welke daarna stilzwijgend is verlengd (zo staat het vermeld in het huurcontract). Febr. 2023 heb ik, volgens de regels van mijn huurcontract, toestemming gevraagd om mijn vriend per 1 maart 2023 bij mij in te laten trekken. Dit heb ik gedaan per Whatsapp.
De verhuurder heeft per Whatsapp hier akkoord voor gegeven en medegedeeld dat er een nieuw huurcontract wordt opgesteld op beide namen. Wij zijn daar ook via Whatsapp akkoord mee gegaan. Ondanks maanden lange verzoeken vanuit onze kant, bleef het nieuwe huurcontract uit.
Begin oktober 2023 ontvangen wij van de verhuurder ineens het nieuwe huurcontract, echter deze is met terugwerkende kracht per 01-02-2023 opgesteld en voor 'bepaalde tijd'. Vanaf 01-02-2023 t/m 31-01-2024. En tegelijkertijd laat hij weten de woning te willen verkopen en wij er daarom per 31-01-2024 uit moeten.
Wij hebben nu de volgende vragen:
1. Mag de verhuurder in een nieuw opgestelde contract de duur van 'onbepaalde tijd' naar 'bepaalde tijd' wijzigen?
2. Voldoen wij met het verzoek tot samenwonen via de Whatsapp en zijn akkoord daarop per 1 maart 2023 ook via Whatsapp, aan de schriftelijk toestemming om vanaf die datum samen te wonen?
3. Als wij het nieuw aangeboden contract weigeren te tekenen omdat deze voor 'bepaalde tijd' is, moet mijn vriend dan omdat hij niet op het lopende huurcontract staat, de woning verlaten ondanks dat er via Whatsapp toestemming is gegeven door de verhuurder?