Leidingen door hemelwaterafvoer

Bij onze huizen (blokje van 4 huizen)zijn er 2 hemelwaterafvoeren aangelegd. Nu hebben de buren een airco-unit op het dak van hun uitbouw laten plaatsen en de airco-leidingen door de gezamenlijke hemelwaterafvoer doorgevoerd.
mijn vragen zijn
1 Mag dit zomaar
2 Mag iemand zonder overleg aan gezamenlijk eigendom komen (regenpijp bevindt zich precies op erfafscheiding).
3 Is dit volgens de voorschriften aangelegd(ik neem aan dat hier regelgeving voor is.
4 De airco-unit is geplaatst op 40 cm van de erfgrens, is dit toegestaan