Wonen, Buren
Particulier
Kunnen we van hem eisen dat de dakgoot moet worden verwijderd?
Wij willen een opbouw plaatsen op ons huis. De buurman heeft een 20 cm breed en 50cm Lange dakgoot boven onze muur hangen. Het is een soort sierdakgoot die over gaat in onze dakgoot waar het water in onze tuin wordt gelost. De sierdakgoot heeft geen functie en is ook niet echt zichtbaar van beneden. Wij willen opbouwen en hiervoor moet zijn sierdakgoot die op onze muur ligt worden verwijderd. Er zal uiteraard een nieuwe dakgoot worden geplaatst en alles zal goed worden afgewerkt op onze kosten. De buurman gebruikt de dakgoot om de hele opbouw tegen te houden omdat hij niet wil dat we opbouwen. Er hebben al meerdere gesprekken met hem plaats gevonden. De situatie met de dakgoot bestaat 30 jaar. Wij hebben het huis 8 jaar geleden gekocht. Kunnen we van hem eisen dat de dakgoot moet worden verwijderd?
Zelfs als er een erfdienstbaarheid door verjaring zou zijn ontstaan in de vorm van het mogen houden van een dakgoot op uw grond, mag de eigenaar van het dienend erf (u) verzoeken een andere plaats aan te wijzen hiervoor of beter, het op te heffen omdat een redelijk belang ontbreekt voor de uitoefening ervan. Ik kan een en ander voor u juridisch formuleren in een schrijven gericht aan uw buurman, neem daartoe contact met mij op?