Koopwoning met garageplein

Wij wonen aan een garageplein. In de koopakte staat niks vermeld over het garageplein, dit is eigendom van de garage eigenaren. Wij maken aan de zijkant van de woning gebruik om in de tuin te komen meer niet. Nu worden wij verplicht om mee te betalen aan reparatie riolering garageplein terwijl wij zelf geen garage hebben. In de koopakte staat niks vermeld over een recht op overpad of opknapkosten. Een oudere aanwonende bepaald het nu en spreekt kwaad over een ieder die niet mee wil doen. Er is geen stichting of VVE. Hoe nu verder? Hoor het graag. Alvast dank