Kan verhuurder eisen dat ik woning verlaat?

Ik heb een tijdje samen met een huisgenoot gewoond in een huurwoning. Dit liep niet altijd even lekker, en een paar weken geleden is het tot een punt gekomen dat mijn huisgenoot heeft besloten om zijn spullen te pakken en weg te gaan. Dit is uiteraard gemeld aan de verhuurder en hier is bij gezegd dat mijn huisgenoot niet de behoefte heeft om nog terug te keren naar de woning. Hierna ben ik er vanuit gegaan dat ik hier kan blijven wonen. Echter kreeg ik kort daarna een mail van de verhuurder met de melding dat ik per eind april de woning moest opleveren en verlaten, met de reden dat hij niet wil dat er opnieuw een woning gedeeld wordt en ik niet aan de inkomenseis voldoe. In antwoord daarop heb ik aangegeven dat ik hier alleen blijf wonen en inmiddels wel aan de inkomenseis voldoe en de huur makkelijk kan opbrengen. Mocht dit alsnog niet toereikend zijn heb ik mijn vader die garant wil staan. Hier wordt door de verhuurder niet op in gegaan. Daarnaast heb ik gevraagd om contractuele/juridische onderbouwing voor het feit dat mij gevraagd wordt de woning te verlaten. Ook hier krijg ik telkens geen antwoord op. Mijn vraag is of een verhuurder het zomaar van je kan eisen om een woning te verlaten, zonder enige onderbouwing.