Kan ik mede-eigenaar worden van een huis ?

Een bevriend stel gaat uit elkaar en geen van beiden kan solo het huis betalen.
Ik wil daarom de overwaarde financieren en dus geld storten aan de zittenblijver/ster mits
mijn "leenbedrag"aan die zittenblijver wordt gezien als gedeeltelijke koopsom voor het huis.
Stel op het huis rust een hypotheekschuld van 300keuro en de taxatie is 450keuro.
Dan moet de zittenblijver aan de vertrekker 75.000 euro betalen die ik dan dus als gedeeltelijke koopsom aan de zittenblijver geef
en daardoor voor 75/450 = ca 18% eigenaar wordt van het huis.

Kan dat ?