Overheid, Gemeente, Vergunning
Particulier
Kan huisbaas nieuwe huurder weigeren?
Samen met twee andere huisgenoten huur ik een huis van een particuliere huurbaas. Één van die twee huisgenoten gaat per 1 oktober samenwonen en het huis verlaten. De andere huisgenoot en ik zijn daarom op zoek gegaan naar een nieuw huisgenootje. Een paar dagen geleden mailden we onze huisbaas dat we een contractwijziging willen doorvoeren omdat iemand weggaat en het nieuwe meisje erin komt per 1 oktober. Onze huisbaas mailde toen het volgende terug:
“Omdat wij in de (nabije) toekomst willen verkopen, accepteren we geen nieuwe huurders meer.
Het lijkt me verstandig om een afspraak te maken waarin we de gevolgen van de nieuwe situatie kunnen bespreken.”
Dit kwam voor ons totaal uit de lucht vallen. Onze vragen zijn daarom:
Mag onze huisbaas dit zomaar, zonder vooraankondiging, doen?
Hoeveel rechten heeft het nieuwe meisje, als ze haar huur bij haar oude huis al heeft opgezegd hiervoor?
Moeten mijn andere huisgenoot en ik nu de huur door tweeën delen? (Dat is voor ons onbetaalbaar)
We lazen online dat een huurbaas ons eruit kan zetten als hij wil verbouwen; kan dat echt zo makkelijk? Of hebben wij daarin ook rechten?
“Omdat wij in de (nabije) toekomst willen verkopen, accepteren we geen nieuwe huurders meer.
Het lijkt me verstandig om een afspraak te maken waarin we de gevolgen van de nieuwe situatie kunnen bespreken.”
Dit kwam voor ons totaal uit de lucht vallen. Onze vragen zijn daarom:
Mag onze huisbaas dit zomaar, zonder vooraankondiging, doen?
Hoeveel rechten heeft het nieuwe meisje, als ze haar huur bij haar oude huis al heeft opgezegd hiervoor?
Moeten mijn andere huisgenoot en ik nu de huur door tweeën delen? (Dat is voor ons onbetaalbaar)
We lazen online dat een huurbaas ons eruit kan zetten als hij wil verbouwen; kan dat echt zo makkelijk? Of hebben wij daarin ook rechten?
Dat ligt eraan of in het contract staat dat jullie zelf mogen kiezen of dat het alleen gebruik is. Als het in het contract staat kan de verhuurder dat niet zomaar aanpassen. Als het niet in het contract staat kan verhuurder dat recht opzeggen met een redelijke termijn. Mick Veldhuijsen