Wonen, Buren
Particulier
Kan een tijdelijk huurcontract van 1 jaar met 1 jaar verlengd worden zonder dat huurrecht ontstaat?
Wij verhuren, sinds enige jaren, met een tijdelijk huurcontract van 1 jaar, een onzelfstandige woonruimte in ons eigen huis.
Begin vorig jaar leek de mogelijkheid te ontstaan om dit tijdelijke contract éénmalig met 1 jaar te verlengen, mits tijdig opgezegd. Wij waren van plan van deze mogelijkheid gebruik te maken, omdat het om een heel prettige huurder gaat. Echter december 2021 namen wij kennis van de reparatiewet. Die blijkt aangenomen en op 1 januari 2022 van kracht te zijn geworden. Het is ons niet duidelijk, of hiermee de verlenging van een 1 jarig tijdelijk huurcontract met nog één jaar zonder het opbouwen van huurrecht ook geblokkeerd is.
Begin vorig jaar leek de mogelijkheid te ontstaan om dit tijdelijke contract éénmalig met 1 jaar te verlengen, mits tijdig opgezegd. Wij waren van plan van deze mogelijkheid gebruik te maken, omdat het om een heel prettige huurder gaat. Echter december 2021 namen wij kennis van de reparatiewet. Die blijkt aangenomen en op 1 januari 2022 van kracht te zijn geworden. Het is ons niet duidelijk, of hiermee de verlenging van een 1 jarig tijdelijk huurcontract met nog één jaar zonder het opbouwen van huurrecht ook geblokkeerd is.
De reparatiewet zorgt er juist voor dat de regeling waar u over spreekt geen werking heeft en dus huurcontracten van bepaalde tijd niet kunnen worden verlengd zoals daarvoor ook het geval was.