Kan 1 jarige huurcontract van woning ontbonden worden?

Even in het kort, we hebben eerst het contract moeten tekenen en moeten betalen voordat zij iets aan het huis wouden gaan doen. Na meerdere mails te hebben gestuurd hebben we na 4 maanden eindelijk iemand die langs is gekomen om het keuken dak platen met schimmel en lekkage op 3 punten te gaan maken, nu bleek dat het zo rot was dat het hele dak moet worden vervangen. Alleen is deze man 5 dagen geleden weggegaan nadat hij de platen eraf heeft gehaald en er nu dus nog een gat in het dak zit waar allemaal troep uitvalt, beestjes naar binnen vliegen en veel meer water naar binnen kan vallen dan eerst. Vanaf vandaag gaat het ongeveer 4 dagen regenen en hebben we dus niet een kleine lekkage maar een grote. Normaal koken kan ook niet en de schimmel stinkt erg. Kunnen wij hiermee het contract ontbinden zodat wij hier weg kunnen ?