Kamerhuur en gemeentelijke heffingen

Beste, ik huur sinds 2016 een beneden woning en de boven verdieping word ook verhuurd, nu bleek twee jaar geleden dat de woning net voldoet als zelfstandige woonruimte en het een onzelfstandige woonruimte is. Mijn huurcontract is niet aangepast en er staat in dat de gemeentelijke heffingen zoals oa het aval en riool voor de huurder is, mits in de wet anders is geregeld. De heffingen en belastingen worden sinds twee jaar naar mijn huisbaas gestuurd en niet meer rechtstreeks naar mij. Mijn boven buurvrouw gaat volgende week uit en de woning en nu vroeg mijn huurbaas over ik de hoofd huurder van het pand wil worden en dat ik het dan ga onderverhuren aan een nieuwe boven huurder. Ik ging niet akkoord en dezelfde dag lag er een brief in de bus dat ik 400 euro moest betalen voor de gemeenschappelijke heffingen. De afgelopen twee jaar heb ik dit niet meer hoeven te betalen. Kan dit zomaar en welke lasten zijn voor de huurder bij kamerverhuur/onzelfstandige woonruimte, alvast dank!