Consument, Verzekering, Schade
Particulier
Is mijn hypotheekadviseur nalatig?
In november 2011 hebben we een hypotheekadviseur laten komen om onze hypotheek over te sluiten en uit te breiden voor een verbouwing. Dit is in december aangevraagd bij de huidige hypotheekaanbieder. Hij zei dat het even kon duren. Toen reageerde hij in begin februari dat hij weinig tijd had gehad omdat zijn schoonmoeder op 1 januari was overleden en hij de maand januari minder had kunnen werken. Maar we moesten snel een taxatierapport van de woning laten maken. Deze was er een week later. Op 27 februari heb ik hem gemaild of de offerte aanvraag verlengd moest worden omdat deze waarschijnlijk begin maart zou aflopen. Ik kreeg hier geen reactie op en heb gebeld. Hij was carnaval aan het vieren maar het zou goed komen. Nu blijkt begin maart dat de aanvraag is afgekeurd voor de uitbreiding van de hypotheek vanwege te weinig jaren als zelfstandige. Dit kan. Maar dan wilden we wel de huidige hypotheek tegen een lagere rente omzetten voor 20 jaar. Maar dit gaat niet meer omdat de aanbieding is vervallen. We kunnen wel oversluiten maar dit kost ons ruim 200 euro bruto per maand meer omdat de rente is verhoogd. Kunnen we de hypotheekadviseur hiervoor aansprakelijk stellen. Of is dit een risico dat we zelf lopen?
De redenen die de opdrachtnemer noemt van carnaval vieren en een sterfgeval zorgen niet voor een beroep op overmacht; hij had dus zijn best moeten blijven doen uw belangen te behartigen waaronder ook geldelijk. Zeker nu u hebt aangegeven de noodzaak tot verlenging. Dat moet dan wel contractueel mogelijk zijn geweest bij de bank. De gehanteerde termijnen zijn er juist voor de renteverschillen. Ik denk dat u deze adviseur aansprakelijk zou kunnen stellen voor de schade die is ontstaan vanwege zijn trage optreden. Misschien kan ik u hierbij helpen, neemt u dan contact op met mij via info@rechtinjestad.nl