Is een bed and breakfast een bedrijfsruimte?

Ik heb sinds een aantal jaren een bed and breakfast aan huis. Ik wil graag overstappen naar eeuwigdurende erfpacht in Amsterdam. Nu stelt de gemeente dat ik geen gebruik kan maken van de gunstige overstapvoorwaarden, omdat de bed and breakfast als bedrijfsruimte wordt gezien. Bij overstap mag de woning alleen een woonbestemming hebben. Ik heb een vergunning om de b&b te runnen, en dit mag ook volgens het bestemmingsplan. Klopt het dat deze ruimte als bedrijfsruimte wordt aangemerkt?
Alvast dank voor uw reactie.
Met vriendelijke groet,