Als u geen huur betaalt maar aan de eigenaar alleen de kosten van verwarming etc. vergoedt, dan hebt u een gebruikersovereenkomst. Zo'n overeenkomst kan te allen tijde worden opgezegd, zonder huurbescherming. Natuurlijk moet wel zeker zijn dat de brief - zonder logo, zegt u - door de eigenaar is verzonden.

Als u méér betaalt dan alleen de kosten van energie en water etc., dan is er sprake van huur en hebt u huurbescherming. De verhuurder kan de huur dan niet op deze manier opzeggen.

Dan betaalt u inderdaad huur. Huurt u dan wellicht op grond van de Leegstandwet? Ook dan hebt u geen huurbescherming maar geldt er wel een opzegtermijn.

Geachte vraagsteller,

Het lijkt mij, mede gezien de mogelijke consequenties, goed dat U uw overeenkomst voorlegt aan een van de specialisten hier.

met vriendelijke groet,